レジオス高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,080万円
103.2万円/㎡
相場
2,001万円
99.3万円/㎡
1,404
1,802
2,200
2,598
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,200万円
89.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
レジオス高井戸
2,080万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 20.16㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,080万円103.2万円2階 20.16㎡ 1K北西
2025/03/312,080万円98.3万円2階 21.16㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は98.21万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 2,080万円103.2万円20.16㎡1K2階 / 7階建 北西2008年19戸RC
2024/06/12VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅10分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K1階 / 2階建 南西2006年27戸RC
2024/05/12ヴィーダ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 1,980万円88.9万円22.26㎡1K3階 / 2階建 東2006年27戸RC
2025/06/09パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,200万円89.3万円24.63㎡1K3階 / 4階建 南東2006年36戸RC
2024/10/29ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 2,200万円101.6万円21.65㎡1K1階 / 7階建 東2009年26戸RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.98㎡1R3階 / 8階建 南2003年29戸RC
2023/11/25XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,380万円101.8万円23.37㎡1K5階 / 6階建 -2012年20戸RC
2023/11/23ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,270万円110.6万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南2003年48戸RC
2021/09/24サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 2,050万円97.6万円21㎡1K1階 / 5階建 南2004年48戸RC
2024/12/07コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,080万円94.7万円21.96㎡1K5階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2023/01/28ステージファースト上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅5分 2,080万円98.9万円21.03㎡1K4階 / 8階建 北2006年35戸RC
2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2025/05/14ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2025/06/06アプレシティ桜上水
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2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
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高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/06/03REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.48㎡1K2階 / 4階建 南西2008年18戸RC
2022/10/26ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
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2023/12/28パレ・ホームズ永福町
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杉並区西荻南二丁目
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方南町駅9分 1,560万円81.5万円19.15㎡1R6階 / 8階建 北2007年21戸RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
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西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2025/02/05PalaisHomes永福町・2
杉並区和泉三丁目
方南町駅7分 1,870万円90.1万円20.76㎡1K2階 / 5階建 北東2006年20戸RC
2025/05/12エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
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杉並区阿佐谷南一丁目
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2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.54㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/05/26ジュエル荻窪参番館
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新高円寺駅5分 2,050万円103.8万円19.75㎡1Kバストイレ別3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2025/03/23エテルノ荻窪
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2024/04/16AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 2,480万円103.9万円23.86㎡1R2階 / 5階建 北2009年35戸RC
2024/02/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 7.2万円0.36万円20.16㎡1K2階 / 7階建 北西2008年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は杉並区の平均と比較して6.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名レジオス高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年月2008年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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